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대전 4월 아파트 분양 1746세대 예정... 충남 1214세대
대전 4월 아파트 분양 1746세대 예정... 충남 1214세대
  • 강남용 기자
  • 승인 2024.04.01 13:27
  • 댓글 0
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직방 ‘4월 지역별 아파트 분양 계획’
충청권 2960세대 예정
대전 문화자이SKVIEW 1746세대
충남 더샵탕정인피니티시티2차 1214세대
전국 4만825세대로 전년比 대폭 증가
2024년 4월 지역별 아파트 분양예쩡 물량 비교. (사진=직방)
2024년 4월 지역별 아파트 분양예쩡 물량 비교. (사진=직방)

[충청게릴라뉴스=강남용 기자] 전국 아파트 분양 물량이 큰 폭으로 증가한 가운데 충청권은 대전 문화자이SKVIEW 1746세대와 충남 더샵탕정인피니티시티2차 1214세대가 예정돼 있다.

1일 직방에 따르면 4월 분양 예정 물량은 45개 단지, 총 4만825세대로 조사됐다. 전년 동월(1만5192세대)과 비교해 살펴보면 169%나 증가한 물량이다. 그동안 미뤄왔던 분양이 재개되며 전국적으로 4월 계획 물량이 많다. 다만 4월 총선을 앞두고 홍보 효과 등을 고려해 분양 일정이 다시 미뤄질 가능성 있어 실제 공급량은 미지수다.

수도권에서는 1만4196세대가 분양 예정이다. 경기 8821세대, 인천 4309세대, 서울 1066세대 순이다. 경기는 수원시 장안구 북수원이목지구디에트르더리체(Ⅰ·Ⅱ) 2512세대, 김포시 김포북면우미린파크리브 1200세대 등 대단지 아파트가 4월 분양 준비 중이다. 서울은 강동구 성내5구역을 재개발한 그란츠리버파크 407세대, 영등포구 1-13구역을 재개발한 영등포센트럴푸르지오위브 659세대가 일반분양을 계획하고 있다. 인천은 계양구 계양롯데캐슬파크시티(2·3BL)에서 3053세대의 대단지 분양이 눈길을 끈다.

지방은 2만6629세대가 공급될 전망이다. 지역별로는 ▲광주 6400세대 ▲부산 4778세대 ▲경남 4135세대 ▲대전 2308대 ▲전북 2251세대 ▲강원 1855세대 ▲충남 1518세대 ▲전남 1272세대 ▲대구 1098세대 ▲울산 1014세대 순으로 분양될 예정이다. 4월 지방에서 가장 물량이 많은 광주는 북구 운암3단지 재건축으로 공급되는 운암자이포레나퍼스티체가 총 3214세대에 이르는 대규모 브랜드 단지로 눈길을 끈다. 그 밖에 민간공원 특례사업으로 조성되는 중앙공원롯데캐슬시그니처(1·2-1·2-2BL)가 총 2772세대의 대단지로 공급된다. 부산은 기장군 일광노르웨이숲오션포레 1294세대가 분양 예정이고 경남은 창원시 마산회원구의 e편한세상퍼스트원 2107세대와 거제시 거제상동2지구센트레빌 1314세대가 분양을 준비하고 있다.

대전 중구 문화자이SKVIEW 1746세대, 대구 북구 두산위브더제니스센트럴시티 1098세대, 강원 원주시 원주푸르지오더센트럴 1502세대, 충남 아산시 더샵탕정인피니티시티2차 1214세대 등 대단지 아파트가 전국 곳곳에서 4월 분양을 준비하고 있다.

직방 관계자는 “금리가 낮아졌다고는 하지만 여전한 고금리 기조와 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비 등이 인상되며 분양가 상승세는 계속될 전망”이라며 “분양가 상승 피로감 등이 맞물리면서 입지나 가격 경쟁력이 있는 단지를 고르는 옥석 가리기가 심화될 것”이라고 말했다.

한편 한국부동산원 청약홈에 따르면 2월말 기준 주택청약 종합저축 가입자는 총 2556만3099명으로 전월 대비 1723명 증가했다. 주택청약 종합저축 가입자가 늘어난 것은 지난 22년 6월 2703만1911명에서 같은 해 7월 2701만9253명으로 감소한 이후 20개월 만이다. 지난 2월 21일 출시된 청년주택드림 청약통장 등 청약 금융제도가 확대 시행된 영향으로 볼 수 있다. 여기에 청약제도 개편으로 청약통장을 보유한 청년과 신혼부부, 출산가정 등에 주어지는 혜택이 늘어나면서 청약시장에 대한 수요자들의 관심이 커졌다. 다만 분양결과는 여전히 쏠림 현상이 지속될 전망이다.


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