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충청권 6월 아파트 분양 6862세대...충남 4050세대로 가장 많아
충청권 6월 아파트 분양 6862세대...충남 4050세대로 가장 많아
  • 강남용 기자
  • 승인 2024.06.03 10:42
  • 댓글 0
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부동산R114 '6월 전국 분양예정 아파트'
3일 특공, 대전 중구 '라 테라스 PH42' 후분양
대전 대덕구 '쌍용 더 플래티넘 네이처 745세대'
3일 특공, 충남 계룡팰리피아 823세대 10년 만에 신축
충남 탕정푸르지오센터파크 1416세대
임대 포함 총 가구수 기준 시도별 6월 아파트 분양 예정물량. (사진=부동산R114)
임대 포함 총 가구수 기준 시도별 6월 아파트 분양 예정물량. (사진=부동산R114)

[충청게릴라뉴스=강남용 기자] 전국 6월 아파트 분양이 1년 반 만에 최다 물량을 기록한 가운데 충청권도 총 6862세대 분양이 예정됐다. 충청권은 물량 순으로 충남 4050세대, 충북 1450세대, 대전 787세대, 세종 575세대다.

먼저 대전은 중구 태평동 일원에 비아이종합건설이 후분양으로 진행하는 ‘라 테라스 PH42’가 오는 3일 특별공급을 시작으로 분양 절차에 들어간다. 이어 대덕구 읍내동 일원에 오랜만에 등장한 브랜드 아파트에 관심이 집중되고 있다. 쌍용건설이 짓는 쌍용 더 플래티넘 네이처는 대전산업단지와 대전벤처협동화 잔지 등 대덕 산업단지가 밀집된 지역에 들어선다. 총 745세대 중 일반 분양은 334세대가 진행될 예정이지만 정확한 일정은 확정되지 않았다.

또한 충남은 계룡팰리피아가 오는 3일 특별공급을 시작으로 분양에 들어간다. 해당 단지는 총 823세대로 지상 최고 27층으로 조성되며 특히 엄사면에 신축 아파트가 공급되는 것은 10년 만이다. 충남의 다른 단지와 세종지역 일정은 확인되지 않았다.

2일 부동산R114에 따르면 6월 전국 분양예정 아파트는 62개 단지, 총 5만2258가구(임대 포함)로 조사됐다. 1부터 5월까지 매월 평균 2만가구 안팎으로 공급됐던 분양 물량이 이달 들어 2배 이상 증가해 청약시장이 분주하게 움직일 전망이다.

봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발, 재건축단지의 분양 일정이 6월로 이월됨에 따라 1년 6개월(22년 12월 2만5520가구) 만에 정비사업지 최다 물량(총 가구수 기준)이 쏟아질 예정이다. 더욱이 6월 정비사업 공급물량 중 80% 이상(1만3776가구)이 서울과 경기에 집중해 있어 내 집 마련을 준비하는 수도권 예비청약자들의 관심이 높을 것으로 예상한다. 정비사업 분양단지는 지역 내 도심부 및 교통요지에 주로 위치해 상대적으로 입지 우위를 보이며 수요 유입도 활발하다. 다만 분양가 상승기조로 수요자 자금 부담이 커지고 있기 때문에 단지별 분양가 경쟁력에 따른 청약 성패는 앞으로도 유효할 전망이다.

수도권에서는 총 32개 단지, 3만2815가구가 분양을 앞두고 있다. 경기지역은 2만6112가구가 분양 예정으로 수도권 아파트 5채 중 4채가 경기에서 공급한다. 경기 성남에서는 주택재개발 사업지 5459가구가 분양 일정에 돌입하며, 평택은 개발호재가 풍부한 고덕국제신도시, 화양지구 물량 등을 포함해 총 4870가구가 공급될 예정이다.

지방은 ▲부산(5121가구) ▲충남(4050가구) ▲전남(1957가구) ▲경남(1704가구) ▲울산(1658가구) 순으로 분양물량이 많다. 주요 단지로는 부산 사상구 엄궁동 ‘더샵리오몬트(1305가구)’, 충남 아산시 탕정면 ‘탕정푸르지오센터파크(1416가구)’, 충북 청주시 흥덕구 ‘청주테크노폴리스아테라(1450가구)’ 등이 분양을 앞두고 있다.

끝으로 대우건설은 충남 아산시 탕정면 갈산리 일원에서 ‘탕정푸르지오센터파크’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 16개동, 전용면적 59~136㎡ 총 1416가구 규모로 조성된다. 단지가 들어서는 아산탕정테크노일반산업단지를 비롯해 아산탕정디스플레이시티 등의 배후주거지로 기능할 전망이다. 단지 옆 아산갈산중이 내년 개교 예정이며 차량 10분거리에 위치한 천안 불당동 학원가 등을 이용할 수 있다.


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